1. april 2008

Moja hiša I – kratek pregled časa od prebliska do podpisa pogodbe

Kategorije: Moja hiša in moja zemlja | avtor: katarina

Čas je, da kategorijam dodam novo kategorijo in sicer “Moja hiša in moja zemlja”. V torek, 8.4.2008, bom podpisala kupoprodajno pogodbo in vplačala aro, ključe pa dobim po plačilu DDV-ja s strani prodajalca in plačilu preostanka. Torej še kakih tri tedne in končno bom spala v svoji hiši.

Prvi post v tej kategoriji namenjam kratki zgodovini dejstva, da bom kmalu lastnica nepremičnine. Šlo je takole:

Lansko leto junija sem bila na enem od obiskov svoje kolegice na drugi strani Slovenije in med čvekanjem je omenila, da bo prodala vikend, ki ga je podedovala tik za državno mejo. Preblisknilo mi je, da bi lahko vikend dala v zakup meni. Zakaj pa ne, saj mi je tisti konec všeč, s hišo in zemljo znam delati, v življenju pa se mi tisti čas tudi ni dogajalo nič takega, da bi me mentalno zaposlovalo. Vikend bi mi bil izziv in dogovorili sva se za zakup.
Tekom urejanja papirjev so spet nastali neki zapleti na HR – SLO meji, Hrvatje niso dovolili, da kupim hrvaško zemljo, najeti samo za 20 let se mi je zdelo nesmiselno, saj bi morala hišo prenoviti in sploh urediti in tako sem se začela ozirati v druge smeri ter iskati drug vikend.

Po kakšnem tednu mi je prijateljica poslala link vikenda blizu Ptuja, točneje Belskega vrha, ki je bil poceni, z veliko zemlje, skratka meni všeč. Cena je bila ugodna, 15.000 eur, po slikah sodeč pa tudi hiša ni bila slaba. Ker mi Abanka ni hotela odobriti kredita v tej vrednosti, sem prenesla račun na NLB. Z lastnikom sva se dogovorila, da počakam do zime, da obere grozdje, sprazni prostore, potem pa narediva nakup. In sem čakala in čakala in čakala … Vmes je prišla zima, lastnik je prosil, da počakam do januarja in januarja ni bilo nič. Ko bi se morala dobit in ko sem kljub temu, da mi je zatrjeval, da se papirjev ne more dobit, vse paprije dobila in skup spravila, mi je bilo jasno, da iz te moke ne bo kruha. Pa da ne bo pomote, ta vikend je spet na prodaj. Vas kar opozorim: nekaj v pogodbo, nekaj pa na roke. In če bo mutil vedite, da ne bo prodal. So mi sosedje rekli, da vikend prodaja že nekaj let.

Tam nekje 20.1.2008 sem žalostno sedela za računalnikom, premišljevala o moji želji, ki se mi kar ne izpolni, in šla prvič na nepremičninski portal. Gledala sem hiše po celi Sloveniji in vedno bolj sem imela občutek, da … noup … moje hiše ni tam. In potem …

… zagledam tole sliko

4843_2861799_0_b.jpg

Pogledam še z druge strani, pa razgled …

dsc00853.jpg

… pa notranjost in premišljujem: modra hiša? Modra barva nikoli ni bila moja omiljena barva. Nič nimam modrega. Hmmm … ampak tale modra fasada gre super zraven k tej živo rdeči strehi, notranjost izgleda res stara, levo desno ni soseda, še več. Levo desno sta dva daljnovoda, kar pomeni, da nihče ne more tam graditi. In razgled je super in najbrž je vse do gozda moje. :) Zapišem številko nepremičninskega agenta in naslednji dan pokličem.
Da jo bom kupila, mu rečem, da že s slik vem, da mi bo hiša všeč in da sploh ne bi hodila tja ampak jo kar takoj rezervirala. Pa se ne da in vztraja, da pridem pogledat hišo. Ok, naslednji dan sem tam.
Hiša je … stara, jasno. Ima svojo patino, čeprav je vzdrževana. Nizek strop, kuhinja na hodniku, dva ločena vhoda, fantastičen starinski kamin in predvsem … veliko zemlje. Sicer mi je takoj razloženo, da ni do gozda, ampak samo do poti, pa vseeno … kot da je moje do gozda, ker tam itak nikoli ne bo nobene hiše. Še isti dan podpišem pogodbo z nepremičninsko agencijo in potem sledi … čakanje.

Najbolj me je zvijalo čakanje v času, ko je oglas o prodaji visel na oglasni deski in je obstajala možnost, da se javi kak sosed ali drug kmet in vse skupaj pade v vodo. Bilo me je tako strah, da niti govorit nisem hotela o hiši, kaj šele, da bi pokazala kakšna je ali povedala, kje stoji (kar ne bom povedala niti danes). In ko je bil famozni 26.3.2008 mimo mi je bilo, kot bi mi kamen padel s trebuha. Nikoli več si ne želim doživeti takega ali podobnega čakanja in upanja in stresa. To ni človeško.
Kakorkoli … prejšnji vikend sem peljala gor Mojega in taveliko in ob hiši smo preživeli lep nedeljski dan. Še tavelika je bila navdušena in Moj ni mogel verjeti, kako blizu je Mesto in kako prijetna je lokacija. Bilo mi je prav prijetno pri srcu ko sem jima razlagala kje bo kuhinja, kako bom dvignila streho, uredila kopalnico, v kakšne barve bom spremenila grušt in fasado …

Nepremičninski agent me je danes klical. Da pridem v torek gor, da podpišemo pogodbo. Predlagal mi je, da do plačila davka ne plačam celotne kupnine in znabiti, da bomo čakali do konca aprila na to, saj ima DURS 30 dnevni rok, da izračuna davek na nepremičnino (kar je absurd). Upamo, da bo ta rok bistveno krajši in da bom 20.4.2008 – za moj rojstni dan že v hiši. In ko bom, sledijo slike notranjosti in hiše z vseh strani, nato pa … saga o prenovi stare butane hiše. Pa seveda na kredite ne smem pozabit, le-ti so bistveni in bodo odločali o tem, kako hitro bom prenovila hišo.

Comments are currently closed, but you can trackback from your own site. RSS 2.0

Št. komentarjev: 48

  1. neikka pravi:

    v Belgiji bi ti cakanje in strah bila prihranjena. V trenutku, ko pristanes na nakup in se dobis z lastniki, sledi podpis in izjava na belem listu papirja, da zelis hiso ali stanovanje in na oglasno desko prodaje se da velik karton, PRODANO! Brez enega samega evra predplacila! In se ustavi nakup s strani drugih strank.

    vse dobro in bodi srecna s tvojimi v tem malem carstvu sredi narave.

    1. april 2008 ob 18:29

  2. nadka13 pravi:

    Upam , da bo žurka za tvoj rojstni dan že v hiši.

    1. april 2008 ob 19:24

  3. miska pravi:

    ej, supr! :D

    1. april 2008 ob 19:26

  4. srečno poročena pravi:

    Ful lepa hiša, pa tako fajn na samem je. Upam, da ni pod spomeniškim varstvom, ker se je potem menda ne sme spreminjati…

    1. april 2008 ob 19:37

  5. katarina pravi:

    nadka13: upam. in če prideš s svojo kompletno familijo, bo ena parcela samo za vas. :)

    srečno poročena: ni pod spomeniškim varstvom, ni pa dovoljena nadomestna gradnja. to mi je prav, ker sicer bi jo sosedje že kupili pred mano.

    1. april 2008 ob 20:15

  6. alcessa pravi:

    Kaj pomeni nadomestna gradnja?

    BTW, plava hiška bi tudi mene najprej začudila, ampak v tvojem primeru gre za zelo lepo plavo.

    1. april 2008 ob 20:48

  7. katarina pravi:

    alcessa: v resnici je svetlo plava, tole je igra svetlobe. :)

    nadomestna gradnja pomeni, da to zrušim in postavim novo. te se ne sme zrušit in meni je prav. :)

    1. april 2008 ob 20:50

  8. Pjotr pravi:

    Katarina, upam, da končno tole res srečen konec po vseh tistih “nesojenih” vikendicah in da boš lahko končno zaživela v lastni nepremičnini. Srečno ;-)

    1. april 2008 ob 22:05

  9. WildWind pravi:

    Čestitala bom, ko bo dejansko tvoja, sem pa vesela zate:))))))))

    1. april 2008 ob 22:14

  10. duko pravi:

    Izgleda kar v redu, če izvzamemo dejstvo, da je s staro bajto predvsem obilo dela. Ampak, če v tem uživaš, tudi v redu. Samo pojasni mi, kaj je po tvojem “grušt”, ki mu boš spremenila barvo. Čeprav si, kot praviš, gradbena strokovnjakinja: “Gerüst” je tisto, čemur pravimo mi gradbeni oder. Če se ne motim.

    2. april 2008 ob 00:08

  11. katarina pravi:

    no, na gorenjskem pa temu pravijo lesena konstrukcija strehe. ne znam ti drugače razložit. les, ki gleda izpod strehe, torej. in vem, ja, da se grušt reče tudi odru.

    2. april 2008 ob 07:56

  12. saily pravi:

    wau hiška izgleda super… čestitam, upam da ti bo dobro služila :)

    2. april 2008 ob 08:30

  13. SUZANA LJUTOMER pravi:

    to hiso modro sma nela v planu z fantom ampak ste jo v kupili. vete mogoce se za kako hišo za isti denar hvala lp

    2. april 2008 ob 12:48

  14. katarina pravi:

    zaenkrat ne. predlagam ti, da greš malo naokrog, če si s tistega konca, in malo pogledaš hiše. pa na nepremicnine.net poglej. tam sem jo našla jaz. vem pa, da zdaj ni nobene tko poceni – v bistvu nobene ni bilo, razen te. vem pa, da je ena za 30.000 eur. poglej na portal, tam jo boš našla.

    2. april 2008 ob 12:59

  15. SUZANA LJUTOMER pravi:

    vse sem ze poglejala pa je vse drago jaz sem 3 km od te hiše pa sma se z fantom menla da bi to prodali.doma pa sem sla na internet in jo vidim gog kuul. cestitam no veliko srece

    2. april 2008 ob 13:03

  16. katarina pravi:

    suzana: tole poglej
    http://www.propertyslovenia.si/?PID=2&CID=6&ID=2869882

    sicer je na pogled slabša od moje, ampak najbrž je možna nadomestna gradnja.

    k sebi te pa vabim na kafe konc aprila.

    2. april 2008 ob 13:06

  17. SUZANA LJUTOMER pravi:

    hvala. ni slaba.
    veliko srece res.vsi ki mate kaj svojega vsaka vem čast.bom se samo je nalo nerodno da se samo tak stavim

    2. april 2008 ob 13:14

  18. katarina pravi:

    če ti lahko kaj pomagam … pohiti, te hiše grejo za med.
    na kavo pa le pridi. saj boš videla, ko bom noter. do bo več ali manj za vikende. potem pa še za vedno.

    2. april 2008 ob 13:20

  19. SUZANA LJUTOMER pravi:

    ja to pa res ce nisi prvi je nimaš. če mama v planu da bi šla no goričko ker se morema po hitrem postoku odselit. jaz bi le rada ostala v prlekiji pa hcerki sta tako navajen taka ne vem vec kodik pa kam.goričko se ma neke solidne cene

    2. april 2008 ob 13:28

  20. katarina pravi:

    suzana: kar se mene tiče je najhujše čakanje na oglasni deski, ko ti lahko vsak kmet vskoči, če se mu zljubi.
    pokliči za tisto hišo takoj, pa vprašaj, pa jo pojdita pogledat če vama odgovarja. na tisti strani imajo tudi stanovanje v blogu v ljutomeru. poglej še tole
    http://www.propertyslovenia.si/?PID=2&CID=6&ID=2867027 ,če ti odgovarja.

    2. april 2008 ob 13:31

  21. SUZANA LJUTOMER pravi:

    lp grem dalje iskat hiše. lp

    2. april 2008 ob 13:41

  22. katarina pravi:

    veliko sreče ti želim.

    2. april 2008 ob 13:43

  23. SUZANA LJUTOMER pravi:

    za to pa bom derek poklicala ker ni slaba. hvala

    2. april 2008 ob 13:48

  24. SUZANA LJUTOMER pravi:

    katarina ce zeliš se lahko preko messenger prijaviš moj naslov suza84@email.si

    2. april 2008 ob 13:48

  25. katarina pravi:

    suzana: hvala. ti bom pisala na mail, messingerja nimam. :) te držim za kafe. če pa rabiš kakšno pomoč, pa mi lahko pišeš na katarina_zarki@yahoo.com

    2. april 2008 ob 14:05

  26. Nataša pravi:

    Žarkoslava, pogrešali te bomo! Čeprav, če bo tako scalo in treskalo še naprej, se bomo vsi pogrešali. ;)

    2. april 2008 ob 14:10

  27. katarina pravi:

    :) )))))))))) natašoslava, danes še kaj sklofam skupaj, potem bo pa tri dni mir pred mano. obljubim (znabiti, da bom sredi noči lutala po nurnbergu in iskala net caffe, ker bom imela abstinenčno krizo) :) ))

    2. april 2008 ob 14:12

  28. SUZANA LJUTOMER pravi:

    bom prišla obljubim. v prlekiji ti ne bo hudega.

    2. april 2008 ob 14:21

  29. Nataša pravi:

    Hehe, da ne boš Švabov preganjala. To je resen narod in ne kapirajo šal. ;)

    2. april 2008 ob 14:42

  30. katarina pravi:

    NATAŠA: zna biti zoprno, ja. se že tri dni namakam v mrzli vodi, da bom čist pr mir in resna in se držala kot da me scat tišči. :) sej to bo ok poza, kaj misliš?

    2. april 2008 ob 14:45

  31. Nataša pravi:

    Ja, samo ne smeš mencati in si tiščati roke med noge (ok, to je poza, ko te zelo tišči scat). Pazi na bubrege in bešiku. Aja: RANDEVU PRI PODVODNEM MROŽU DANES ODPADE ZARADI VREMENSKIH NEPRILIK.
    To je bil epp. :)

    2. april 2008 ob 14:52

  32. katarina pravi:

    narobe. odpae zato, ker MENE ne bo. :) )))) to je pa resnica.

    2. april 2008 ob 14:57

  33. Nataša pravi:

    Eh, si morala povedat. :) :)

    Ok, fajn se švabi, pa hiško pozdravi, hčeri premlati za vsak slučaj, fikusa preventivno pošlji v PM, pa vse ostalo, kar pritiče socialni delavki. Buhahahaha! :mrgreen:

    2. april 2008 ob 14:58

  34. katarina pravi:

    bruhaaaaaaa kvečjemu. se vidiva v sredo. ode ti 10 eur za kofe. :)

    2. april 2008 ob 15:05

  35. Nataša pravi:

    Žal pa jast ne bom morala v sredo, ker grem v Polhov gradec. Bomo morali najti luknjo. Mogoče v petek. Se slišmo, dej…
    Če boš spila za 10 € kofeta, te bom uporabila kot vibrator. Predvidevam, da se boš tresla. Ah, saj te bo Vročigaj umiril pod mizo, kaj pa govorim… :lol:

    2. april 2008 ob 15:12

  36. katarina pravi:

    :) ))))))) vručigaj se bo … spet zafrknil, kerbo pozabil, da sta ženski in moški WC ločena. :) ))
    petek. ben, meni paše. kakor bo gospa boh(g)ova rekla. :)

    2. april 2008 ob 15:15

  37. Nataša pravi:

    Hehe. Rojena komandantka. Itak.
    Grdo se je zeznil, se strinjam. Pa toliko je obetal! ;)

    2. april 2008 ob 15:23

  38. katarina pravi:

    sem bla dama, pa sem se naredila, da ne vidim. lahko bi pa zavpila: ej, zgrešil si vrata. sem prid. :) ))))))))))))

    2. april 2008 ob 15:32

  39. 1tastar pravi:

    Imam nekaj hiš. Pa ne delasm reklame.

    Si jo prifukala? 8O

    2. april 2008 ob 17:04

  40. katarina pravi:

    očitno ne, če sem vzela kredit.
    fak, ti si pa res ne debil …

    2. april 2008 ob 17:07

  41. SUZANA LJUTOMER pravi:

    katarina oprosti da te motin sem zasledila da si vzela kredit mogoce veš kje so najbolj ogodni hipotekarni krediti

    2. april 2008 ob 17:40

  42. 1tastar pravi:

    Kot vem, ženske ne znajo graditi. Samo prifukati!

    2. april 2008 ob 18:39

  43. alcessa pravi:

    Hm. Če bi dedci znali tako odfukati…

    2. april 2008 ob 18:53

  44. katarina pravi:

    … bi odfukavali za vedno. :)

    2. april 2008 ob 19:41

  45. Mucqa pravi:

    1tastar:
    Napaka :D

    katarina:
    Jupiiii za hiško. Srečno! :)

    2. april 2008 ob 20:26

  46. 1tastar pravi:

    Sploh pa pojem “nadomestna gradnja” ne obstoja več. “Fuk” pa nekateri osli še zmeraj plačajo.

    Jaz bi ga kar dobro zaračunal :!:

    3. april 2008 ob 14:52

  47. alcessa pravi:

    In koliko zahtevaš za odfuk? 30 centov?

    3. april 2008 ob 21:34

  48. Igor pravi:

    Ko takole blejate;manjka vam osnova:ati-e-import.si

    7. april 2008 ob 23:51

Prejšnji prispevek
Naslednji prispevek